令和７年度の製図本試験課題が発表されました。課題は「庁舎」です。

詳しくはJAICのホームページで【こちら】

　

合格ロケットのアプリで「庁舎」をキーワード検索すると、計画科目で20件ヒットします。

　

　

建築作品としては「山梨市庁舎東棟(山梨市)」「目黒区総合庁舎(東京都目黒区)」「大田区役所本庁舎（東京都）」「石巻市庁舎（宮城県）」等があります。

　

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法規科目において「庁舎」の過去の出題はありませんが、次の2問をその関連として理解しておきましょう。

　

【法規28014】

延べ面積2,000㎡の警察署は，「特殊建築物」である．

【解説】

特殊建築物（通称：特建）については「法2条第二号」に載っており，条文の最後に「これらに類する用途に供する建築物」とある．ゆえに，「特建かどうか？」を判定する場合は規模ではなく，用途によって決まる．その用途については，基準法の最後にある「別表1(い)欄」で判断できる．ここをチェックして，載ってない場合は「特建」に該当しない．問題文の「警察署」は「別表1(い)欄」のいずれにも該当しないため特建ではない．

【解答】

×

※「庁舎」も特殊建築物ではありません（建築基準法上「事務所」として扱われる）。

 

【法規28172】

第二種中高層住居専用地域内において，「延べ面積2,000㎡，地上2階建ての事務所」は，新築することができる．

【解説】

「別表2(に)項」に「二種中高層に建築できない建物条件」が載っており，その「八号」条件より，「(は)項条件に該当する建築物以外の建築物の場合，その床面積が1,500㎡を超える建物は建築することができない．」とわかる．問題文の「事務所」は，「(は)，(に)項」各条件に該当しないため，2階以下で事務所部分の床面積の合計が1,500㎡を超えなければ新築することができるが「2,000㎡」とあるため，新築することができない．

【解答】

×

※「庁舎」も法別表2に記載が無い（建築基準法上「事務所」として扱われる）ため第二種中高層住居専用地域内では、床面積の合計が1,500㎡を超えると新築できません。